Entrepôt à louer LESQUIN (59810) L57693

ENTREPÔT NEUF DE 1 334 M² AVEC BUREAUX ET MEZZANINE – CRT

Advenis Conseil Lille vous propose en exclusivité à la location un entrepôt neuf de 1 334 m² situé au coeur du CRT n°1 de Lesquin. Cet ensemble immobilier comprend 156 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, entièrement climatisés, ainsi qu'un espace de stockage de 942 m² intégrant une zone de vente au comptoir. Une mezzanine brute de 236 m², accessible par un escalier et bénéficiant d'un éclairage naturel grâce à ses fenêtres sur toute la longueur, offre un espace complémentaire pouvant être utilisé pour du stockage ou aménagé en bureaux. Le site dispose de plus de 25 places de stationnement et d'un accès privatif dédié à l'entrepôt. Chauffé, isolé et conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce bâtiment conviendra particulièrement aux activités de stockage, de distribution ou de vente au comptoir.

Prestations

• Entrepôt neuf
• Bureaux et locaux sociaux climatisés
• Surface de stockage avec espace de vente au comptoir
• Mezzanine brute de 236 m²
• Mezzanine accessible par escalier
• Éclairage naturel sur toute la longueur de la mezzanine
• Entrée indépendante
• Accès camions de plain-pied
• Entrepôt chauffé
• Climatisation
• Structure métallique
• Ensemble entièrement isolé : toiture et bardage
• Showroom
• Sanitaires privatifs
• Espace paysagé
• Plus de 25 places de stationnement privatives
• Réglementation thermique RT 2012

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/10 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges comprenant la taxe foncière (d'un montant de 7.392,00 Euro HT)

Dessertes - LESQUIN (59810)

Accès routier : autoroute A1, sortie n°20a « Vendeville / Ronchin »
Bus : arrêt « Croix Bougard » à environ 108 m, lignes Z2 et Z3
Lille : environ 10 minutes en voiture