Entrepôt À louer PULNOY (54425) NY52284

Porte Verte

Offre rare.

Au coeur de la ZAC Porte Verte, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activités développant une surface de 803 m² environ composé de :

- 243 m² environ de bureaux climatisés sur 2 niveaux comprenant, sanitaires privés, kitchenette, bureaux aménagés et salle de réunion.
- 561 m² environ de dépôt isolé et chauffé avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine.

Parking privé sur l'avant et un terrain de 1000 m² environ situé à l'arrière avec un accès indépendant.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Parking extérieur
• Porte sectionnelle motorisée
• Bureaux aménagés
• Salle de réunion
• Climatisation
• Dépôt : dalle béton
• Toiture isolée
• Aérothermes gaz
• Kitchenette
• Accueil
• A proximité des transports en commun
• A 12 min de l'A31
• A 15 min de Nancy

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
804	Activités : 561 m² / Bureaux : 243 m²	82	Avec terrain de 1000 m² environ

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4 €/m²/an

Dessertes - PULNOY (54425)

A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
Autoroute A33 sortie 'Pulnoy'