Entrepôt À louer LUDRES (54710) NY47818

DYNAPÔLE

A l'entrée du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose une à la location une surface à usage d'activité ou de loisirs développant une superficie de 750 à 1000 m² environ en R+1.

Il s'agit d'une extension neuve sur un terrain déjà clôturé et sécurisé offrant un parking extérieur, une visibilité forte depuis l'A330 et situé à proximité immédiate des transports en commun, des services de restauration et des axes autoroutiers (A33 et A330).

Disponibilité : 1er Trimestre 2024.

Prestations

• Programme neuf
• Parking extérieur
• Espaces verts
• Bassin de rétention
• Circulation véhicule et accès piéton
• Visibilité forte
• Hauteur libre 7 m
• A proximité immédiate des transports en commun
• A proximité immédiate de l'A33
• A proximité immédiate de l'A330

Tableau des surfaces

Surface	Observations
1000	de 750 à 1500 m², disponibilité à convenir

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : BEFA
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - LUDRES (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14