Entrepôt À louer FLEVILLE-DEVANT-NANCY (54710) NY41589

DYNAPÔLE

Au sein du Dynapole,Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clôturé et sécurisé des locaux à usage d'activité et de bureaux répartis de la manière suivante :

- Lot B4a : 346 m² environ composé de 232 m² de dépôt sur 2 niveaux et 114 m² de bureaux en RDC accompagnés de 5 places de parking

- Lot B4b : 360 m² environ composés de 270 m² de bureaux sur 2 niveaux et 90 m² de dépôt en RDC accompagnés de 5 places de parking

Faisant partie d'un ensemble immobilier sur un terrain de 8000 m² environ entièrement clôturé et sécurisé, cette cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives, d'une porte sectionnelles motorisée et de la climatisation réversible.

Situé à proximité immédiate des autoroutes A33 et A330.

Prestations

• Toiture isolée
• Terrain clos
• Terrain bitumé
• Skydome
• Sanitaires privés
• Porte sectionnelle
• Plinthes périphériques
• Peinture
• Parking Extérieur
• Open Space
• Nature du sol :Béton
• Luminaires faux plafond
• Faux plafond
• Façade bardage double peau
• Eclairage extérieur
• Eclairage
• Double vitrage
• Chauffindividuel gaz
• Sol : carrelages/PVC
• Fibré
• Câblage RJ45
• Aérothermes
• Accès plain-pied
• Les charges comprennent : Taxe foncière, Assurance Bailleur, Entretiens (espaces verts, portail, portes sectionnelles), Vérification des installations électriques, électricité, eau

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B4a	430	Activités : 232 m² / Bureaux : 114 m²	60	0/5
B4b	360	Activités : 90 m² / Bureaux : 270 m²	87.5	0/5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 69.1 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - FLEVILLE DEVANT NANCY (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14