Entrepôt À louer STRASBOURG (67100) A537
← Retour à la recherche
non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôt avec bureaux à louer - Meinau - Strasbourg
En direction du Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d'entrepôt et de stockage avec bureaux, pour une surface totale disponible de 2 587 m².
Ces locaux sont composés d'un entrepôt de 2 003 m², d'un espace atelier de 296 m² et d'une partie de bureaux aménagés en R+1 de 288 m² environ. Ils font partie d'un ensemble immobilier implanté sur un terrain d'environ 3 hectares.
Idéalement situé, le quartier de la Meinau est proche d'un accès direct à l'autoroute A35, et également facilement accessible en transports en commun (bus et tram). A 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.
Idéal pour de la logistique avec une implantation urbaine derniers kilomètres.
Prestations
- ICPE 1510
- Charpente et structure béton
- Toiture bac acier
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalle interchangeables
- Murs en fibre de verre peintes
- Faux-plafonds avec luminaires
- Chauffage central au fioul
- Climatisation réversible
- Plinthes électriques en périphérie avec câblage partiel
- Sanitaires H/F privatifs
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Luminaires
- Hall non chauffé
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Sprinklage
- Portes à quais : x3
- Point d'eau
- Accès par une rampe
- Accès poids lourds
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces |
| Hall E | 2003 | Entrepôts : 2003 m² |
| Atelier E1 | 134 | Entrepôts : 134 m² |
| Bureaux - Cellules 7 | 130 | Bureaux : 130 m² |
| Bureaux - Cellules 8 | 158 | Bureaux : 158 m² |
| Atelier E2 | 162 | Entrepôts : 162 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 50 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe foncière à la charge du preneur.
- DPE en cours
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.63 €/m²/an
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
