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Entrepôt À louer LINGOLSHEIM (67380) A42272

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Mis à jour
Réf. : A42272
Surface 1 340 m²

Divisible à partir de 668 m²

Loyer
à partir de 60 €

HT HC/m²/an

Local à usage d'activité proche des transports en commun - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location environ 1 340 m² de local à usage d'activité/stockage, situé dans le Parc des Tanneries de Lingolsheim.

Ce local est composé de 2 lots de respectivement 668 et 672 m², chacun avec des bureaux sur deux niveaux. Ces locaux sont en très bon état général et proche des transports en commun. Idéal pour implanter un siège de société.

Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).

Prestations

  • Structure béton
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Eclairage par luminaires
  • Trappe de désenfumage
  • Porte sectionnelle électrique
  • Aérotherme électrique
  • BUREAUX
  • 3 bureaux en rez-de-chaussé + double sanitaire
  • 3 bureaux en étage + local archive + local informatique
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol carrelage ou moquette selon localisation
  • Faux plafond avec luminaire
  • Convecteur électrique
  • Climatisation
  • Prises RJ 45
  • Baie de brassage
  • Parking privatif

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceObservations
201672Loyer annuel de 40.344 € HT/HC
202668Loyer annuel de 40.098 € HT/HC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Provision pour charges: 15.375Euro/an.
  • Taxe foncière à la charge du locataire.
  • DPE en cours.

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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