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- Location entrepôt GEISPOLSHEIM - 3156 m² à partir de 326 m²
Entrepôt À louer GEISPOLSHEIM (67118) A48588
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Divisible à partir de 326 m²
Locaux d'activités et bureaux à louer sur axe passant - Zone Industrielle - Geispolsheim
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités à louer sur un axe passant dans la Zone Industrielle et Hôtelière de l'Ill de Geispolsheim.
Ce bâtiment d'une surface totale de 3 156 m², dispose de 6 cellules d'activités de 326 à 405 m² chacune composée d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 7,5 m. Il dispose également de 6 lots de bureaux de 127 à 174 m², répartis sur 2 niveaux, aménageables selon les besoins du client.
La Zone Industrielle de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
Prestations
- Site clos
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Panneaux photovoltaïques
- HALL :
- Sol dalle béton
- Charge 3T/m²
- Hauteur sous plafond de 7,2 m
- Trappes de désenfumages
- Luminaires industriels
- Aérothermes gaz
- Porte sectionnelles électrique 1x/lot
- Dimension porte 3 m (l) x 3,5 m (h)
- Porte piétonne x2/lot
- Hauteur sous plafond de 7,5 m
- BUREAUX / SHOWROOM :
- Surface aménagée selon besoins du client
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative à l'étage
- Locaux livrés bruts, clos couvert, fluides en attente
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Observations |
| 1 | 315 | |
| 2 | 291 | |
| 3 | 303 | |
| 4 | 314 | |
| 5 | 326 | |
| 6 | 331 | |
| Bureau 1 | 120 | |
| Bureau 3 | 132 | |
| Bureau 2 | 132 | |
| Bureau 6 | 174 | + Terrasse 50 m² |
| Bureau 5 | 174 | + 2 x Terrasse 50 m² |
| Bureau 4 | 174 | + Terrasse 50 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer terrasse : 70Euro/m²/an
Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)
A 13 km de Strasbourg
Autoroute A35 / RN 83
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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