Entrepôt À louer BENFELD (67230) A42708
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux à usage d'activité à louer - Parc des Nations - Benfeld
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d'activité d'une surface de 315 m², situés dans la zone d'activité de Benfeld.
Ces locaux sont composés d'un hall de 280 m², dont 36 m² de mezzanine, doté d'une grande porte sectionnelle semi-vitrée, ainsi que 35 m² de bureaux aménagés et de locaux sociaux. Ils sont situés au sein d'un bâtiment d'activité multi-cellules.
La zone d'activité de Benfeld bénéficie d'un emplacement stratégique. A proximité immédiate des axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Erstein, Fegersheim et Strasbourg.
Prestations
- Site clos par portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée blanche
- HALL de 280 m² :
- Dalle béton
- Eclairage et prises électriques
- Hauteur sous plafond de 5,5 m
- Grande porte sectionnelle semi-vitrée
- Dimensions porte : 3,8 x 4,7 m
- Mezzanine de 36 m²
- Raccordements électriques et fluides opérationnels
- BUREAUX 35 m² :
- Locaux sociaux isolés et chauffés
- Chauffage électrique
- Accès fibre internet
- Bureau x1 (21 m²)
- Salle de pause avec kitchenette (12 m²)
- Sanitaire privatif (2,2 m²)
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| Activités | 315 | Activités : 280 m² dont 36 m² de mezzanine / Bureaux : 35 m² | 0/4 | Loyer mensuel de 2.150 € HT/HC + Charges mensuelles de 110 € HT |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 81.9 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- LOT DE 315 m² : Loyer mensuel de 2.150 HTHC + Charges mensuelles de 110 HT (pas d'avance de charges).
Dessertes - BENFELD (67230)
A 31 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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