Entrepôt À louer MONTS (37260) V51671

Local d'activités d'environ 720 m², à louer au Sud de tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local d'activité d'environ 720 m², disponible immédiatement à la location. Situé au coeur de la zone de la Bouchardière à MONTS, il est composé d'environ 482 m² d'atelier/stockage et d'environ 238 m² de bureaux. Il est implanté sur un terrain d'environ 2 300 m², avec enrobé poids lourds, plateforme de stockage et portail électrique. A 9 km de l'A10 ainsi que du périphérique de Tours, et à 12 km de l'A85, ce secteur a également l'avantage d'être à 4 min de la zone commerciale et d'activité de la Liodière de JOUE LES TOURS.

Prestations

• supérieur à Partie ENTREPÔT : 482 m² environ
• Dalle béton
• Bardage double peau
• 2 portes sectionnelles
• Aérothermes gaz
• supérieur à Partie BUREAUX : 238 m² environ
• 4 bureaux
• Salle de réunion
• Locaux sociaux (salle de pause, kitchenette)
• Patio
• supérieur à Sur un TERRAIN d'environ 2 300 m²
• Enrobé poids lourds
• Plateforme de stockage
• Portail électrique

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 71.67 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Taxes foncières refacturées au Preneur.

Dessertes - MONTS (37260)

Accès principal : RD86
A 6 km de l'A10
A 10 km de l'échangeur A85
Périphérique Tourangeau à 6 km
Gares TGV de Tours et Saint Pierre des Corps à 20 min