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Entrepôt à louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V39420

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Nouveauté
Réf. : V39420
Surface 550 m²

non divisibles

Loyer
58.96 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités d'environ 550 m² à louer à chambray les Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d’activité d’environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible mi octobre 2025. Située dans la zone d’activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 2 km de l’échangeur A10, 8 km de l’A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied.

Prestations

  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Hauteur sous faîtage 7m50
  • Hauteur sous sablière 5 m
  • Porte coulissante
  • Bureaux d'environ 100 m²
  • Sanitaires
  • Accès poids lourds
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
450 m² 100 m² 550 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 58.96 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 32 430 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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