Entrepôt à louer LA-VERPILLIERE (38290) H57064

Local d'activité mixte de 194 m² - La Verpillière (38)

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location, un local d'activité mixte bureaux de 194 m² à 1 min de l'autoroute A43, à la Verpillière (38).
Le local comprend une surface d'activité de 110 m² ainsi qu'une surface de bureaux de 84 m² répartis au rez-de-chaussée et premier étage.
Visibilité et accessibilité directe depuis l'autoroute A43 (sortie n°6 Villefontaine) à 1 min.
4 places de parkings sont attribuées au lot.
Disponibilité : Juin 2026
Pour plus de renseignement ou organisation d'une visite, contactez Fabienne TRIOMPHE au 06 17 10 22 12.

Prestations

• Parc d'activité clos et sécurisé en façade de l'A43
• Local d'activité de 194 m²
• Surface d'activité de 110 m²
• 84 m² de bureaux climatisés répartis au rez-de-chaussée et à l'étage
• Dalle de faux plafond dans la partie bureaux
• Eclairage : Pavés LED
• Accès à l'entrepôt par les bureaux.
• 4 places de parking
• A 1 min de l'A43 (sortie n°6)

Tableau des surfaces

Lot	Typologie	Surface locative m²	Surface activité m²	Surface bureaux m²	Parkings	Disponibilité
3B	Local d'activité mixte	194 m²	110 m²	84 m²	4	1/06/2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.94 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges : hors consommation gaz (qui sont refacturées par le bailleur en fonction de l'usage).
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.4 €/m²/an

Dessertes - LA VERPILLIERE (38290)

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