Entrepôt À vendre GRANDCHAMP-DES-FONTAINES (44119) O44234

ACTIPARC - LOCAUX NEUFS - N137

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves à partir de 195m² disponibles à la vente ou à la location.
Situé dans un parc paysagé et clôturé, ces cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
Chaque cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.

Prestations

• Programme neuf de cellules artisanales
• Cellules à partir de 195m² environ
• Site clôturé
• Portail électrique avec commande Digicode
• Espaces verts aménagés et plantés
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Toiture photovoltaïque
• Bardage: Double peau finition laquée
• Résistance au sol: 1T/m²
• Hauteur sous plafond: 6,02m
• Porte sectionnelle motorisée 3,5x4,5m
• Livrées brut de béton, fluides en attente
• Menuiseries aluminiums posées
• Double vitrage isolant
• Espaces accueil /Showroom vitrée
• Stockage
• Mezzanine de 41m²
• Sans escalier, ni garde corps
• Résistance au sol Mezzanine: 250kg/m²
• Hauteur libre sous Mezzanine: 2,65m
• Accès PMR
• Terrain bitumé
• Accès Poids lourds
• 3 places de parkings VL extérieures
• PLUi: Uez4, secteur urbain à vocations d'activités économiques

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C/2	195	Activités : 154 m²	1352	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 3-4-122
C/3	195	Activités : 154 m²	1352	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 5-12-110
C/4	195	Activités : 154 m²		0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 6-7-99
C/5	195	Activités : 154 m²		0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 8-102-103
C/6	195	Activités : 154 m²		0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 9-100-101
C/7	200	Activités : 159 m²		0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 10-11-98
D/2	196	Activités : 155 m²	1316	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 33-34-41
D/3	196	Activités : 155 m²	1316	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 32-38-39
D/4	196	Activités : 155 m²	1316	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 31-40-91
D/5	196	Activités : 155 m²	1316	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 29-30-92
D/7	196	Activités : 155 m²	1316	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 26-27-95
D/8	196	Activités : 155 m²	1316	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 25-96-97
D/9	196	Activités : 155 m²		0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 13-23-24
D/10	196	Activités : 155 m²		0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 14-15-22
D/11	196	Activités : 155 m²	1316	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 16-20-21
D/6	196	Activités : 155 m²	1316	0/3	Plus 41 m² de Mezzanine - Stat: 28-93-94

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 316,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Prix de vente : de 257.996 Euro HT à 263.662 Euro HT net vendeur en fonction des cellules.

Dessertes - GRANDCHAMP DES FONTAINES (44119)

A 25 kms du centre de Nantes
A 22kms de l'Aéroport de Nantes Atlantiques
En bordure de la RN 137 Nantes/Rennes
Car ALEOP: ligne 322