Entrepôt À vendre BUCHELAY (78200) S49306

PARC SPIRIT DU MANTOIS

ADVENIS Conseil vous propose, à l'entrée du nouveau quartier Mantes Innovaparc, à la sortie 13 de l'A13, à Buchelay, un programme d'activité à la vente.
Nombreuses cellules à la vente à partir de 303m² réparties sur 2 bâtiments :
Bâtiment D (2 cellules) d'une surface de 1 377m² au total
Bâtiment E d'une surface de 1 989m² au total
L'autoroute permet de rejoindre Paris en 35 min et La Défense en 25 min.
A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris St Lazare en 35 min et Rouen en 45 min.
En 2024, le RER Eole desservira La Défense en 35 min.
Les cellules à la vente de cette qualité sont rares sur le secteur !!

Prestations

• - Façade contemporaine bois, acier, aluminium
• - Structure métallique
• - Hauteur sous poutre : 7,5 m
• - Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
• - Tarif jaune 48 KVA
• - Dallage quartzé industriel : 3T/m²
• - Toiture bac acier
• - Portes sectionnelles manuelles : 3,5 X 4 m
• - Chauffage aérothermes électriques (VEFA) aérothermes gaz (Locatif)
• - Bureaux : 500 kgs/m²/rdc et 350 kgs/m²/étage
• - Sanitaire PMR au rdc

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
D/2	693	Activités : 454 m² / Bureaux : 239 m²	1650	Possibilité de division en 2 lots avec surplus de 32.000 euros HT
D/3	693	Activités : 503 m² / Bureaux : 191 m²	1650	Possibilité de division en 2 lots avec surplus de 32.000 euros HT
E/2	676	Activités : 509 m² / Bureaux : 167 m²	1650
E/1	630	Activités : 508 m² / Bureaux : 122 m²	1650
E/3	683	Activités : 509 m² / Bureaux : 174 m²	1650

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 650,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - BUCHELAY (78200)

A 55 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie 'Buchelay'
SNCF station 'Mantes la Jolie'
Liaison à la gare par les bus C et D