Local commercial À louer JUVIGNAC (34990) W54792

À LOUER – Local commercial 87 m² – Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac

À LOUER – Local commercial 87 m² – Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac

Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.

Caractéristiques du local

• Surface totale : 87 m²

  • Rez-de-chaussée : 45 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients

  • Réserve / stockage : 42 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements

• Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services

• Accès direct depuis la galerie commerciale

Atouts de l'environnement

• Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.

• La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.

• Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.

• Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.

• Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Contact : 07 43 46 07 01

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil – Juvignac.

Prestations

• Cellule commerciale à l'intérieur du centre commerciale
• Vitrine commerciale
• Carrelage au sol
• Faux plafond technique
• Comptoir de vente

Tableau des surfaces

Lot	Surface	Destination
6	45	commerce
6	42	rèserve

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 287.36 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - JUVIGNAC (34990)