Local commercial À louer GRABELS (34790) W54806

À LOUER – Local commercial 167 m² – Grabels

À LOUER – Local commercial 167 m² – Grabels

ADVENIS MONTPELLIER vous propose un local commercial de 167 m², situé au sein d'un ensemble de 790 m² de commerces implantés dans une zone en plein développement à Grabels.

Caractéristiques du local

• Surface : 167 m²

• Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique

• Locaux adaptés pour de nombreuses activités commerciales ou de services

Atouts de la zone

• Présence de nombreux services déjà installés : laveries, stations de lavage, lockers

• Prochaine installation d'une station-service, renforçant l'attractivité du site

• Un supermarché de 3 000 m² viendra compléter l'offre commerciale

• Développement résidentiel avec un programme de 900 m² de logements, garantissant un flux régulier de clientèle locale

Contact : 07 43 46 07 01

Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans une zone en fort développement, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial attractif.

Prestations

• Cellule commerciale brut de béton fluides amenés
• Possibilité d'une ouverture (fenêtres / porte piétonne) à l'arrière de la cellule
• 60 places de parking

Tableau des surfaces

Lot	Surface	Montant du loyer
8	167	42.000 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 251.5 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.15 €/m²/an

Dessertes - GRABELS (34790)