Local commercial À louer CLAYE-SOUILLY (77410) N54012

Bâtiment commercial indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage commercial d'une superficie de 1193 m² situé en plein coeur de la zone commerciale de Claye-Souilly (77).

Ce bien dispose de nombreuses prestations dont des locaux ERP, d'un emplacement n°1 sur l'axe commerçant et sans frais d'entrée. De plus, une hauteur libre de 5,86m, des sanitaires PMR ainsi qu'une climatisation réversible viennent compléter cette offre.
Un parking VL de 29 places extérieures est à disposition ainsi qu'une possibilité d'agrandissement du nombre de places de parking.

Pour toutes visites et renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

• Zone commerciale
• Locaux ERP
• Emplacement n°1
• Axe commerçant
• Sans frais d'entrée
• Climatisation réversible
• Hauteur libre: 5,86 mètres
• Sanitaires PMR
• Mezzanine
• 29 places de parking VL extérieures
• Extension places de parkings possible

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
1193	171

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 171 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Charges propres
• Taxe foncière: 22 000 Euro HT /an
• Taxe parking: 4 014 Euro HT/an
• Frais de rédaction d'acte: à charge preneur (montant à confirmer) // Détail Loyer : Loyer annuel: 204 000 Euro HT HC
• GADP: 200 000 Euro

Dessertes - CLAYE SOUILLY (77410)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Meaux'
Nationale 3
RER ligne B station 'Mitry-Claye'
Dessertes de bus