Local commercial À louer BRIE-COMTE-ROBERT (77170) M52685

Bâtiment indépendant ERPable

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de commerces/activités ERP de 14.814 m², divisible à partir de 1.052 m².

Cet entrepôt bénéficie des nombreuses prestations suivantes :, hauteur sous plafond de 10 m, résistance au sol de 5T/m² sur la partie activités, climatisation partielle et sanitaires privatifs par niveau, très nombreuses places de parking, le tout sur un terrain clos de 21.310 m².

Ce site se trouve à proximité de la Francilienne (RN104) ainsi que de la RD19.

Prestations

• Locaux ERPables
• Site clos et sécurisé
• Hauteur libre : 10 mètres
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Détection incendie
• Climatisation partielle dans les bureaux
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Locaux sociaux
• 100 places de parking extérieures VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/00	5303	Commerces : 5303 m²	80
A/01	1053	Réserves/annexes : 1053 m²
B/01	1053	Réserves/annexes : 1053 m²	80
B/02	1052	Réserves/annexes : 1052 m²	80	Activité

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La fiscalité est incluse dans le montant des charges d'immeuble.

Dessertes - BRIE COMTE ROBERT (77170)

A environ 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104, sortie 'Brie Comte Robert'
Accès direct par la RN19
RER D Station Lieusaint-Moissy
RER E Station Ozoir-La-Ferrière
RER A Station Boissy-St-Léger