Local commercial À louer ORLEANS (45000) OR49202

LOCAL COMMERCIAL A LOUER D'ENVIRON 130 M² SUR ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à proximité de la place du Martroi, un local commercial d'environ 130 m² de plain-pied comprenant un espace accueil, 5 bureaux, une kitchenette et des sanitaires. Disponible immédiatement.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine 4ml
• Chauffage électrique

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 153.85 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Provision annuelle pour charges : 2 350 Euro HT (petites réparations et charges courantes)
• Taxe Foncière annuelle : 1 650 Euro environ
• Rédaction bail : 793 Euro HT à la charge du Preneur // Détail Loyer : Loyer annuel HT/HC : 20 000 Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.69 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare d'Orléans à 5 mn
Tram lignes A et B
Bus