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Local commercial à louer LIMAS (69400) H53611

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Mis à jour
Réf. : H53611
Surface 582 m²

Divisible à partir de 167 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

Cellules commerciales à louer - Route d'Anse

Advenis Conseil Lyon (Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12) vous propose trois cellules commerciales à louer à partir de 167 m² sur la commune de Limas.
14 places de parking réservées, réparties pour chaque cellule.
Visibilité : Très bonne visibilité sur la RN6 avec plus de 25 000 véhicules / jour
Ces locaux bénéficient d'une excellente situation et sont adaptés pour divers types d'activités commerciales.
Linéaire vitrine : parfait pour activité de showroom.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour réserver votre cellule.

Prestations

  • 3 cellules commerciales de 246 m², 167 m² et 168 m².
  • Mezzanines aménagées dans chaque cellule..
  • Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
  • Les cellules ont été livrées au T4 2025, brutes de béton et fluide en attente.
  • Ascenseur
  • Disponibilité immédiate.
  • Visibilité : + de 25 000 véhicules / jour
  • Linéaire vitrine : parfait pour activité de showroom

Tableau des surfaces

Bât/LotSurface locative totale m²Surface mezzanine m²Loyer m²/an HT HCLoyer annuel HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
C4247 m²106.46 m²160€39 450 €6
C5167 m²67.07 m²160€26 700 € 4
C6168 m²64.66 m²160€26 900 €4

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • TF : à définir
  • Charges de copropriété : à définir
  • Frais de rédaction de bail : 1 200€ HT (50/50 entre bailleur et preneur)
  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - LIMAS (69400)

500 m sortie A6 Villefranche Sud

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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