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Local commercial à louer ANSE (69480) H53787

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Mis à jour
Réf. : H53787
Surface 381 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

Local commercial / Showroom à louer - Anse

Advenis Conseil Lyon 06.17.10.22.12.vous propose à la location, un local commercial de 349 m² idéalement situé dans le prestigieux Parc Viadorée à Anse.
Aménagements modernes : dalle, faux plafond, climatisation réversible, arrivées électriques, cuisine équipée, espace de stockage, baie de brassage.
Visibilité optimale : bénéficiez d'une exposition exceptionnelle depuis un axe principal.
Possibilité de transformer la mezzanine de 50 m² en appartement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface locative m²Surface utile m²Loyer annuel HT HCStationnementDisponibiité
12BLocal commercial / showroom381 m²352 m²49 500€Parking communT1 2026

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Honoraires payables à la signature du bail.
  • Frais de rédaction de bail à prévoir : 1 200 € HT (50 % bailleur / 50% preneur)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.56 €/m²/an

Dessertes - ANSE (69480)

Au coeur des coteaux du Beaujolais
Sur la RD306
Proximité autoroute A6

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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