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Bureau à louer GRADIGNAN (33170) B54404

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Mis à jour
Réf. : B54404
Surface 270 m²

Divisible à partir de 120 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 120 M² - PROCHE ROCADE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à location plusieurs espaces de bureaux à partir de 120 m² au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports. Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. plusieurs emplacements de parking complètent cette offre.

Prestations

  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux : 5
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
TECHNOCLUB DBureaux1505 bureaux, 1 accueil, une zone de stockage1206 emplacements
TECHNOCLUB D Bureaux1204 bureaux, une cuisine avec point d'eau , une porte independante1205 emplacements

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle au 1er janvier d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

Bus Lignes 74 et 39 à 300m
Gare Saint Jean à 13km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 10km

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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