Bureau À louer GRADIGNAN (33170) B13611

A LOUER - BUREAUX - 120 M²

Advenis Bordeaux vous proposer à la location un plateau de bureaux de 120 M² au sein d'un ensemble immobilier à usage de bureaux avec parking aérien situé proximité de la zone tertiaire Bersol, de la rocade de Bordeaux et de l'autoroute A63

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Climatisation dans les bureaux
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : parquet flottant
• Sanitaires en parties communes
• Espaces verts paysagers
• Places de parking extérieures
• Bureaux livrés rénovés

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
A	Bureaux	120	140

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charges comprenant la taxe foncière, l'assurance bailleur, contrat de maintenance, entretien des parties communes, l'eau et l'électricité.
• Compteur individuel EDF // Détail Loyer : Provision charges locatives 35 Euro HT/m²/an (taxe foncière, électricité chauffage climatisation et parties communes, assurance bailleur, contrats de maintenance, entretien des parties communes, eau, Euro)

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15