Bureau À louer FLOIRAC (33270) B53948

A LOUER - BUREAUX - 180 M² A PARTIR DE 85 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 180 M² divisible à partir de 85 M² environ situé dans la zone tertiaire dynamique ' Les mondaults' à proximité de la sortie '24' de la rocade (A630) et à 11 minutes à pied du tram A arrêt 'Floirac Dravemont'; ces bureaux sont en parfait état et bénéficient de 6 emplacements de parking sur site clos et sécurisé.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation double flux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures
• Archives dans certains lots
• DALES LED
• PRISES RJ 45
• OPEN SPACE
• BUREAUX CLOISONNES

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	85	151	0/3
Bureaux	95	151	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : LA TAXE FONCIERE EST INCLUSE DANS LES CHARGES

Dessertes - FLOIRAC (33270)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A