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Bureau À louer CANEJAN (33610) B53471

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Mis à jour
Réf. : B53471
Surface 510 m²

Divisible à partir de 100 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 833 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureraux rénovés divisbles à partir de 100 M² situé au coeur du parc tertiare Actipolis à Canéjan à proximité de la rocade et A63. Ces espaces sont situés sur un site agréable qui bénéficie d'un jardin arboré et potager. Nombreux parking sur site cloturé et sécurisé.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Site sécurisé
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Climatisation double flux
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux sociaux : douches dans certains lots
  • Sanitaires handicapés
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts paysagers
  • Jardin paysagé
  • Places de parking privatives extérieures
  • RT2012
  • DALES LED
  • PRISES RJ 45
  • SALLE DE RESTAURATION COMMUNE

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/1Bureaux2101650/20
B/2Bureaux1311300/25
B/B1Bureaux332160/2
B/B2Bureaux452160/2
B/B4Bureaux252160/2
B/B6Bureaux162160/1
Bureaux50218

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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