Bureau À louer PESSAC (33600) B53136

A LOUER -BUREAUX - A PARTIR DE 600 M²

Advenis Bordeaux vous propose sur la commune de Pessac au coeur de la Zone Industrielle de 'Pessac Besrol' et à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, au sein d'un parc tertiaire neuf de bureaux composé de 6 bâtiments. Bâtiment disponnible à partir de 600M² environ.
Cette offre propose des prestations de qualité avec un sas de sécurité, de la climatisation réversible, le câblage informatique...
Ce programme d'activité et de bureaux dispose de plusieurs emplacements de parkings extérieurs.
livraison 12 mois après accords.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Locaux sécurisés
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
A	Bureaux	577	150
A	Bureaux	537	150
B	Bureaux	577	150
B	Bureaux	537	150
E	Bureaux	192	150
E	Bureaux	349	150
F	Bureaux	192	150
F	Bureaux	349	150
G	Bureaux	44	150
G	Bureaux	282	150

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn