Bureau À louer FLOIRAC (33270) B628

A LOUER - BUREAUX - 80 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire , à proximité immédiate de la rocade et du Tramway ligne A, au coeur de la ZAC des Mondaults à Floirac en Zone Franche Urbaine de Bordeaux.
Vous pourrez disposer en parties communes d'une douche, de sanitaires homme/femme et d'une cuisine avec espace détente. Des places de parkings extérieures privatives complètent cette offre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Immeuble sécurisé (alarme)
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Cloisonnement dans certains lots
• Equipement : stores
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Sanitaires en parties communes
• Salle(s) de réunion commune(s)
• Jardin paysagé
• Places de parking extérieures
• Bureaux précablés en informatique depuis une baie de brassage avec ADSL en RDC

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Charges comprenant l'impôt foncier, lEuroentretien des parties communes, la maintenance de la climatisation et des extincteurs, lEuroentretien des espaces verts, le contrat dEuroalarme, le contrat assurance bailleur, la consommation dEuroeau et dEuroélectricité. // Détail Loyer : voir le tableau des surfaces
• Loyer comprenant les emplacements de parkings
• Frais de bail à la charge du Preneur

Dessertes - FLOIRAC (33270)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A