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Bureau À louer CENON (33150) B49283

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Mis à jour
Réf. : B49283
Surface 1 584 m²

Divisible à partir de 35 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 1584 M² A PARTIR DE 35 M²

Advenis vous propose à la location, En Zone Franche Urbaine, à proximité de la sortie '25' de la rocade et à 300 mètres du tramway A arrêt ' La marègue'. Au sein d'un site mixte Bureaux / activité sécurisé composé de deux batiments, plusieurs espaces de bureaux divisibles à partir de 35 M².

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé
  • Climatisation
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Décoration : faux plafond en dalles
  • goulottes périphériques
  • rj45

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
2/16Bureaux316120
1/5Bureaux9120
1/5Bureaux14120
1/5Bureaux22120
2/10 11Bureaux450120
2/14Bureaux14120
1/7+8Bureaux / stockage826120
1/5Bureaux 31 120
1/3 Bureaux 172 120

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : voir tableau des surfaces

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.08 €/m²/an

Dessertes - CENON (33150)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n°25
Tramway Ligne A à 500m

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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