Bureau À louer BRUGES (33520) B50148

A LOUER - BUREAUX - 189M²

Advenis Bordeaux vous propose à la sous location un plateau de bureaux de 189M² situé à Bruges à proximité de Bordeaux Lac. Au sein d'un batiment Neuf, cet espace aménagé et meublé bénéficie d'une terrasse privative et de 3 emplacements de parking. Tram C à 700m station ' la vache' , sortie '4' de la rocade (A630)

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires handicapés
• Terrasses privatives
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur
• Décoration : faux plafond en dalles
• RT2012
• NF C15 100
• BREEAM

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A2/plateau droite	Bureaux	189	160	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Sous-Location
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.5 €/m²/an

Dessertes - BRUGES (33520)

A 5.5km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus Ligne 27 et 36