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Bureau à louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y56172

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Mis à jour
Réf. : Y56172
Surface 137 m²

non divisibles

Loyer
131.39 €

HT HC/m²/an

? BUREAUX À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM GARE – MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78)

Advenis Conseil vous propose d'installer votre activité dans un emplacement stratégique avec ces bureaux de 137 m² idéalement situés au pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, en plein coeur de Montigny-le-Bretonneux.

? Un emplacement exceptionnel

Directement en pied de gare (SNCF + RER C)
En centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services
Accès rapide A12, A13, A86 et N10/N12
À environ 20 km de Paris

? Des bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi

Surface : 137 m² (3ème étage avec ascenseur)
Bureaux rénovés et cloisonnés
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs (normes PMR)
Immeuble sécurisé avec gardien
Possibilité de parkings en complément

? Conditions locatives

Loyer annuel : 18 000 € NET HC (1 500 € / mois)
Charges annuelles : 18 000 € HT (incluant taxe foncière et taxe bureaux)
Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

? Les points forts

✔ Emplacement ultra stratégique en pied de gare
✔ Bureaux immédiatement disponibles
✔ Prestations complètes (cloisonnement, cuisine, PMR)
✔ Accessibilité exceptionnelle transports

Prestations

  • Immeuble sécurisé et gardienné
  • Ascenseurs
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Bureaux rénovés et cloisonnés
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs PMR
  • Possibilité de parkings en sus

Tableau des surfaces

BâtimentSurfaceLoyer Mensuel Net
C1373 000 € charges , taxe foncière et taxe bureau comprises

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 131.39 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Les provisions pour charges comprennent: l'ascenseur, le gardiennage de l'immeuble, la provision pour taxe foncière et la provision pour taxe bureau.

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'

Votre interlocuteur dédié

Mélanie DUPUIS
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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