Bureau À louer ELANCOURT (78990) Y38290

OMEGA PARC - BÂTIMENT 4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 196 m² au premier étage au sein du Parc OMEGA à Élancourt.

Les locaux sont climatisés et cloisonnés.

Parc d'affaires à Très Haute Performance Énergétique, de standing et sécurisé sur 9 hectares situé dans la zone de la Clef Saint Pierre à Elancourt.

Ce programme est situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Route Nationale 12 et Autoroutes A12 A13).

Prestations

• Bâtiment de 935m² en R+1
• Site sécurisé Digicode/interphone
• Espace paysager
• Faux plafonds
• Peinture
• Moquette
• Locaux climatisés
• Porte d'accès livraison en RDC
• Limite de surcharge: 1 T/m² pour le RDC et 350 kg/m² pour le 1er étage
• Locaux de 196 m² : cloisonnés
• Parkings extérieurs privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
4	196	145

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Frais de rédaction d'acte à prévoir.
• Charges et fiscalité : en attente de confirmation. // Détail Loyer : Taxes parkings : 47Euro HT/U/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.25 €/m²/an

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 12 sortie 'Elancourt'
Route nationale 10 direction 'Plaisir'
Gare SNCF station 'Trappes'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'