Bureau à louer TRAPPES (78190) Y45565
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non divisibles
HT HC/m²/an
? BUREAUX À LOUER ZONE D'ACTIVITÉ TRAPPES-ÉLANCOURT (78)
Advenis conseil pour propose d'Installer votre activité dans ces bureaux de 98 m² situés dans la zone d'activité Trappes-Élancourt, à seulement 21 km de Paris et à 2 km de la gare SNCF de Trappes.
? Un emplacement accessible
Gare SNCF Trappes à 2 km (ligne N)
Gare SNCF La Verrière à proximité
Accès direct N10, sortie Trappes-Élancourt
Réseaux de bus à proximité immédiate
À 21 km de Paris
? Des bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi
Surface : 98 m² (1er étage)
2 bureaux cloisonnés + open-space
Cuisine partagée
Sanitaires privatifs
Double vitrage toiture rénovée
3 places de parking extérieures incluses
Chauffage par convecteurs électriques
? Conditions locatives
Loyer annuel : 9 800 € HT HC (817 € / mois)
Charges annuelles : 30 €/m²/an HT (électricité incluse)
Taxe foncière : 6 €/m²/an Taxe bureaux : 5,20 €/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
? Les points forts
✔ Disponibilité immédiate ✔ 3 parkings inclus ✔ Bureaux cloisonnés + open-space ✔ Charges avec électricité incluse ✔ Bâtiment rénové
Prestations
- Sanitaires privatifs
- Cuisine partagée
- Double vitrage
- Toiture rénovée
- Chauffage par convecteurs électriques
- 3 Parkings extérieurs
Tableau des surfaces
| Niveau | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 1er étage | Bureaux | 98 | 100 | 3 | 2 bureaux cloisonnés et un open-space. QPPC incluse dans la surface totale. |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Provision pour électricité inclus dans les charges.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6 €/m²/an
Dessertes - TRAPPES (78190)
A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie 'Trappes - Elancourt'
Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF station 'La Verrière'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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