Bureau à louer CRETEIL (94000) Q988
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Divisible à partir de 122 m²
HT HC/m²/an
Exclusivité - Créteil Expansion - M° Echat
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateau à usage de bureaux. Plusieurs espaces sont disponibles à partir de 122 m² jusqu'à 878 m².
Idéalement situé au pied de la station de métro ligne 9 ' CRETEIL L'ECHAT', à proximité de l'autoroute A86, et à proximité immédiate de la galerie commerçante de l'échat, ADVENIS CONSEIL vous présente à la location, plusieurs surfaces de bureaux climatisées, divisibles à partir de 189 m², au sein d'un immeuble tertiaire en R+9.
Cet immeuble dispose d'une batterie de quatre ascenseurs, de lots d'archives également disponibles à la location, ainsi que de solutions de stationnement.
Prestations
- Badges et vidéophone
- Hôte d'accueil
- Ascenseurs
- Service postal
- Restaurant Inter Entreprises
- Chauffage central
- Climatisation
- Eclairage LED
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Salle de réunion commune en RDC
- Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| EXPANSION/204 | Bureaux | 42 | 170 | 1/0 | |
| EXPANSION/206 | Bureaux | 235 | 170 | 4/0 | |
| EXPANSION/303 | Bureaux | 113 | 170 | 2/0 | |
| EXPANSION/302 | Bureaux | 436 | 170 | 9/0 | |
| EXPANSION/401 | Bureaux | 440 | 170 | 10/0 | Peut être regroupé en un seul lot de 878m² |
| EXPANSION/402 | Bureaux | 438 | 170 | 9/0 | Peut être regroupé en un seul lot de 878m² |
| EXPANSION/701 | Bureaux | 310 | 170 | 0/0 | |
| EXPANSION/702 | Bureaux | 122 | 170 | 0/0 | |
| EXPANSION/Archives | Archives/réserves | 341 | 60 | 11/0 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Taxe bureaux : 10,19 Euro/m²/an // Détail Loyer : La quote-part RIE est incluse dans le loyer général.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.07 €/m²/an
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station 'Créteil - l'Echat'
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C119 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GD *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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