Bureau à louer CERGY (95800) C1

Bureaux à louer - Cergy

Advenis Conseil vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux dans un ensemble immobilier de 8 bâtiments en R+1 à Cergy à moins de 10 min à pied de la gare.

Plusieurs plateaux aux normes ERP.

Situé à 27 km de Paris, le site est à proximité des axes routiers (A15/N14) et des transports en commun (RER A et Ligne L).

Prestations

• Accès camionnettes dans certains lots
• Accès PMR dans certains lots
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Cloisonnement amovible
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• ERP dans certains lots
• Fibre
• Locaux sécurisés (vidéosurveillance)
• Parkings extérieurs
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Sanitaires PMR

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
BURO PLUS 5/10	Bureaux	20	130
BURO PLUS 5/17	Bureaux	20	130	31/05/2026
BURO PLUS 5/18	Bureaux	20	130	31/05/2026
BURO PLUS 5/101A103	Bureaux	60	130	31/03/2026
BURO PLUS 5/107	Bureaux	18	130
BURO PLUS 5/108A110	Bureaux	60	130

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail tarifs :
• Loyer HT HC : 140 €/m²/an avec climatisation
• Détail charges :
• Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'entretien du site, l'entretien des bâtiments, les frais de gestion, la taxe foncière, taxe bureau et l'électricité commune.

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station 'Cergy St Chistophe'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy St Christophe'
Desserte de bus