Bureau À louer MONTREUIL (93100) Q1296

L'EUROCENTER - M° Robespierre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureau d'une superficie de 36 m² environ dans un immeuble de standing climatisé situé aux Portes de Paris avec des places de parking disponibles sur le site.

L'immeuble est sécurisé par alarme, télésurveillance et gardiennage. L'ensemble des lots disponibles bénéficient d'une climatisation réversible.

Ce programme immobilier tertiaire est situé à proximité de la Porte de Montreuil et de la station de métro 'Robespierre'.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Gardien
• Immeuble sécurisé par alarme et télésurveillance
• Ascenseur
• Chauffage par convecteurs électriques
• Faux-plancher technique
• Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
• Climatisation réversible

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
106	Bureaux	69	Loyer mensuel : 2000 € HT CC.
105	Bureaux	82	Loyer Mensuel : 2260 € HT CC
204	Bureaux	12	Loyer Mensuel : 500 € HT CC
401	Bureaux	63	Loyer mensuel : 1880 € HT CC.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 240 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges comprises : électricité, climatisation réversible, taxe foncière, gardien...
• Charges parking(s) : 2,50 E HT/mois.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 42 €/m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

Boulevard Périphérique
Porte de Montreuil
Métro ligne 9 'Robespierre'
Métro ligne 1 'Bérault'
RER ligne A station 'Vincennes'
Tramway ligne T3b 'Porte de Montreuil'