Bureau à louer MONTREUIL (93100) Q1296

L'EUROCENTER - M° Robespierre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureau, de différentes superficies, à partir de 17m² environ , au sein d'un immeuble de standing climatisé situé aux Portes de Paris avec des places de parking disponibles sur le site.

Idéalement situé à 5 minutes de deux stations de métro de la ligne 9, Croix de chavaux et Robespierre, cet immeuble est sécurisé par alarme, télésurveillance et gardiennage. L'ensemble des lots disponibles bénéficient d'une climatisation réversible.

Ce programme immobilier tertiaire est situé à proximité de la Porte de Montreuil et de la station de métro 'Robespierre'.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Gardien
• Immeuble sécurisé par alarme et télésurveillance
• Ascenseur
• Chauffage par convecteurs électriques
• Faux-plancher technique
• Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
• Climatisation réversible

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
105+106	Bureaux	151			Loyer mensuel HT CC: 3510€
105	Bureaux	82			Loyer mensuel HT CC: 2 050€
401	Bureaux	63			Loyer mensuel HT HC: 1 120€
404	Bureaux	17		1/0	Loyer mensuel HT HC: 400€
507	Bureaux	35	253		Loyer mensuel HT HC: 740€

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 240 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges comprises : électricité, climatisation réversible, taxe foncière, gardien...
• Electricité 19€/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.9 €/m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

Boulevard Périphérique
Porte de Montreuil
Métro ligne 9 'Robespierre'
Métro ligne 1 'Bérault'
RER ligne A station 'Vincennes'
Tramway ligne T3b 'Porte de Montreuil'