Bureau À louer SERRIS (77700) M52317

BUSINESS PARK

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, un local neuf et climatisé d'une surface de 50 m².

Ce local dispose d'un parking privatif, d'une accessibilité PMR par ascenseur, d'un sanitaire privatif et d'une climatisation double flux.

Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis les gares RER A Val d'Europe et Chessy Marne la Vallée.

Prestations

• Programme neuf
• Site clos et portail motorisé
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès par interphone
• Bureaux livrés en open-space
• Faux plafond
• Plinthes périphérique pour câblage informatique
• Climatisation réversible individuelle
• Sanitaires privatifs
• 1 place de parking pour 50 m² de bureaux

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
C/B22	Bureaux	50	240	0/1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 240 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les impôts et taxes sont des estimations.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés