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Bureau À louer SERRIS (77700) M51098

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Mis à jour
Réf. : M51098
Surface 50 m²

non divisibles

Loyer
250 €

HT HC/m²/an

Le GUTENBERG - PIE Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, un local neuf à usage de bureaux d'une surface de 50 m².

Cet immeuble neuf, livré en 2024, dispose d'un parking privatif sécurisé, d'un contrôle d'accès par visiophone, accessibilité PMR et ascenseur PMR.
Ce bien dispose d'un sanitaire privatif PMR, d'une kitchenette, d'une connexion fibre et de câblages RJ 45 pré-installés.

Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A Val d'Europe et la gare TGV Marne la Vallée Chessy.

Prestations

  • 2 places de parking privatives
  • Construction structure béton
  • RT 2012 moins 20%
  • Bornes de recharge pour véhicule électriques
  • Climatisation individuel type VRV (1 cassette pour 25m²)
  • Plinthes périphériques
  • 3 prise électrique et 2 prise RJ45 pour 25 m²
  • Eclairage LED
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur libre 2,60 m

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/201 BisBureaux502500/2

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 250 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés

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François BRUN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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