Bureau À louer TORCY (77200) M29656

LAFAYETTE II

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, au coeur de MARNE LA VALLÉE à TORCY. Cet immeuble propose plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 35 m².

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualité et un accès PMR.(sécurité, ascenseur, cloisonnement, sanitaires communs et places de parking).

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 800 mètres de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

• accès PMR
• Ascenseurs
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs
• Emplacements de parking extérieur
• Boutique en rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
/17	Bureaux	200	150
/18	Bureaux	40	150
/13	Bureaux	70	150
/14	Bureaux	35	150

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.5 €/m²/an

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Torcy C.Cial'
RER A station 'Torcy'