Bureau À louer LOGNES (77185) M297
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Divisible à partir de 39 m²
HT HC/m²/an
Le GARDEN
ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de Lognes, au coeur de MARNE LA VALLEE, plusieurs surfaces à usage de bureaux à louer à partir de 39 m² jusque 292 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d'un bâtiment en R 1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking.
A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.
Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Store Bioclimatique
- Triple vitrages alu
- Site sous vidéosurveillance
- Boite à colis
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| /12 | Bureaux | 39 | 180 | 0/1 | Lot rénové |
| /11 | Bureaux | 42 | 180 | 0/1 | Lot rénové |
| /12+13A | Bureaux | 165 | 190 | 0/4 | Lot rénové avec kitchenette |
| /13A | Bureaux | 126 | 190 | 0/3 | Lot rénové |
| /13B | Bureaux | 63 | 180 | 0/2 | Lot rénové |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provisions Taxe surfaces de Parkings + TSB (15 m²) : 70 euros HT/unité/an
- Provisions consommations électriques (Bureaux Espace Co-Renting 'Gardeen') : 15 euros HT/m²/an // Détail Loyer : Loyer : à partir de 180,00 Euro HT HC/m² an.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 37 €/m²/an
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Lognes'
RER A station 'Lognes'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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