Bureau À louer LOGNES (77185) M54

LE MANDINET II

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 147 m² jusqu'à 542 m² situés à proximité immédiate des transports en commun.

Cet ensemble immobilier, situé à 300 mètres du RER A station « Lognes », à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+2 et R+3 et . L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.

A 18 kilomètres de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Gardien sur place
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A1/1	Bureaux	320	100	7/0
A2/2	Bureaux	207	100	4/0
A2'/3	Bureaux	365	100	4/0
A2/118	Bureaux	326	100	10/0
A1/116	Bureaux	147	100	6/0
A1/2	Bureaux	175	100	11/0
A2/117	Bureaux	216	100	6/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe de stationnement : 221,00 Euro HT/an - TOM : 3,30 Euro HT // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33 €/m²/an

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Lognes'
RER A station 'Lognes'