Bureau À louer LIEUSAINT (77127) E1720

CARRE HAUSSMANN I

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, disposant à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 41 m² jusque 57 m² .

Cet ensemble immobilier, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.

Cet ensemble immobilier de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
• Plinthes techniques périphériques
• Capteurs photovoltaiques
• Sécurisation individualisée possible
• Location mobilier possible
• Cafétéria

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
HAUSSMANN I/32-33	Bureaux	65	205		Disponibilité : Immédiate.
HAUSSMANN I/41-42	Bureaux	57	205	0/3	Disponibilité : Immédiate.
HAUSSMANN I/54	Bureaux	57	205	0/3
HAUSSMANN I/68	Bureaux	45	205		Disponibilité : Immédiate.
HAUSSMANN I/39-40	Bureaux	45	205	0/2	Disponibilité : Immédiate.
HAUSSMANN I/66	Bureaux	58	205	0/3	Disponibilité : Immédiate.
HAUSSMANN I/26	Bureaux	21	205		Disponibilité : 15/07/2025. Sous Option.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 205 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Sous-Location
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : les charges incluent l'entretien des parties communes, electricité, eau, climatisation, taxe bureaux et taxes foncières

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 sortie 50
Ou par A5 et N6
A 5 min du centre commercial Carré Sénart
A 12 min de Evry
A 28 min de l'Aéroport d'Orly
Proximité de la Gare Lieusaint - Moissy (RER D)
Bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)