Bureau À louer PARIS-15 (75015) J52731

Bureaux calmes à louer

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 130 m² dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement stratégique.

Situés dans un quartier en plein essor, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois agréable et dynamique. Idéalement desservis par les transports en commun – tramways T2 et T3, métro ligne 12, et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express – ils bénéficient également de la proximité de la Gare Montparnasse, facilitant les déplacements en Île-de-France et au-delà.

L'accès aux locaux se fait par un portail sécurisé donnant sur une cour intérieure, avec un système d'entrée par badge. En rez-de-chaussée, une grande surface lumineuse accueille un espace de travail ouvert ainsi qu'une cuisine équipée.
À l'étage, plusieurs bureaux fermés permettent d'organiser les espaces selon vos besoins : bureaux individuels, salles de réunion, ou encore espaces collaboratifs.

L'ensemble est pensé pour offrir un environnement de travail efficace et agréable : lumière naturelle abondante, connexion internet haut débit, câblage informatique performant, sanitaires modernes, deux douches et un espace extérieur avec cour intérieure. Un studio d'enregistrement peut également être mis à disposition ponctuellement, idéal pour les entreprises créatives ou les besoins spécifiques en production audiovisuelle.

Le quartier séduit de plus en plus d'entreprises grâce à son excellente accessibilité, sa vie de quartier agréable, ses nombreux services de proximité et une offre immobilière compétitive par rapport aux arrondissements plus centraux.
C'est l'emplacement idéal pour combiner qualité de vie, image professionnelle et maîtrise des coûts.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition. Ne manquez pas cette belle opportunité d'implanter votre activité dans un lieu à fort potentiel.

Prestations

• Portail sécurisé
• Système par badge
• Système de tv surveillance
• Câblage RJ45
• Dalles lumineuses au plafond
• Bureaux fermés
• Cuisine équipée
• Douches
• Sanitaires
• Cour intérieur

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	130	268

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 268 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provisions pour charges : Incluses dans le loyer
• Fiscalité : Incluse dans le loyer

Dessertes - PARIS (75015)

Métro ligne 12 : station 'Porte de Versailles'
Tramway ligne 3 : station 'Porte de Versailles'
Tramway ligne 2 : station 'Porte de Versailles'
Périphérique : sortie 'Porte de Versailles'