Bureau à louer PARIS-08 (75008) P54076

Paris 8e – Bureaux meublés et lumineux au cœur du quartier Miromesnil - Paris 08
Location de bureaux - 172 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 172 m² située au 9 rue de Téhéran, dans le 8e arrondissement de Paris. Implantés au premier étage d'un immeuble de très bon standing, ces bureaux cloisonnés et meublés, en très bon état, offrent un cadre de travail immédiatement opérationnel au sein d'un secteur central et recherché.

L'espace bénéficie d'un hall d'entrée avec hôtesse d'accueil, d'ascenseurs sécurisés par badge, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. La fibre optique, la climatisation, les faux plafonds et la moquette complètent les prestations pour garantir un environnement confortable et fonctionnel aux collaborateurs comme aux visiteurs.

À proximité immédiate de Miromesnil, cette adresse bénéficie d'une excellente connexion aux quartiers centraux de Paris. Des places de stationnement en sous-sol peuvent également être louées selon les besoins. Disponibles immédiatement, ces bureaux répondent aux attentes d'une entreprise recherchant une implantation qualitative, meublée et prête à l'emploi à Paris 8e.

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié Edouard Saury.

Prestations

• Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil
• Ascenseurs sécurisés par badge
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Climatisation
• Faux plafonds
• Moquette
• Cuisine
• Salle de réunion
• Sanitaires
• Possibilité de louer des places de parking au SS : 2760€HT/an

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 590 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière : 44 Euro /m²/an
• Taxe bureaux : 25,34 Euro /m²/an
• Nettoyage et sécurisation : 30,13 Euro HT/m²/an
• Charges récupérables (chauffage/clim/eau/Accueil) : 56,19 Euro HT/m²/an

Dessertes - PARIS (75008)

5 minutes de la station 'Miromesnil'
Métro lignes 9 et 13, station 'Miromesnil'
9 minutes de la station 'Monceau'
Métro ligne 2, station 'Monceau'
10 minutes de la station 'Villiers'
Métro lignes 2 et 3, station 'Villiers'