Bureau À louer PARIS-14 (75014) J53430

Local en très bon état à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 81 m² en très bon état, située en rez-de-chaussée, au coeur du quartier Pernety, dans le 14ème arrondissement de Paris.

Ces locaux, en très bon état général, sont parfaitement adaptés pour une profession libérale, une start-up, un cabinet médical, un cabinet d'avocats, une agence, toute entreprise recherchant un emplacement dynamique et bien desservi, ou encore pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité de plain-pied.
Ils offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour développer votre activité.

L'accès aux bureaux est sécurisé par une porte blindée, avec une entrée directe depuis la rue. Les espaces bénéficient d'un système de surveillance, d'un câblage RJ45, de la fibre optique, d'un éclairage LED moderne et d'un chauffage électrique pour un confort optimal.

L'aménagement comprend un espace de travail mixte avec une zone ouverte dotée d'un linéaire vitré de 15 m², deux bureaux fermés, une kitchenette équipée et des sanitaires privatifs.
La configuration rationnelle permet une grande flexibilité dans l'agencement des locaux.

Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Pernety (ligne 13), ce bien offre un accès rapide au quartier Montparnasse et bénéficie de la proximité du jardin Françoise Héritier, un espace verdoyant apprécié du quartier.

Le quartier Pernety, reconnu pour son ambiance conviviale, propose un large choix de commerces, restaurants et services, offrant un environnement idéal pour les entreprises, professions libérales ou activités commerciales en quête de qualité de vie.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire.

Prestations

• Linéaire de vitrine de 15m²
• Système de surveillance
• Fibre optique
• Câblage RJ45
• Chauffage électrique
• Eclairage Led
• 1 espace ouvert
• 1 salle de réunion
• 1 salle de repos
• Kitchenette
• Sanitaire

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	81	400

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 400 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Fiscalité : incluse dans le loyer

Dessertes - PARIS (75014)

Métro ligne 13 : station 'Pernety'
Nombreuses lignes de bus
A proximité de la gare Montparnasse