Bureau À louer PARIS-14 (75014) J52680

Bureaux modernes partagés à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 30 m², idéalement située au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la station de métro « Gaité » (ligne 13).

Ce bureau moderne, entièrement rénové, s'inscrit dans un espace partagé de 80 m² avec une autre entreprise, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfait pour une jeune société souhaitant s'implanter proche de la gare Montparnasse.

L'accès sécurisé se fait via digicode et badge, avec une entrée indépendante depuis la rue. Les locaux sont équipés d'un système d'alarme, de la fibre optique et d'une climatisation, assurant confort et sécurité au quotidien.

L'aménagement comprend trois espaces distincts : un open space lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de réunion, ainsi qu'une douche et des sanitaires privatifs. L'accès à un jardin privé vient compléter ce cadre de travail, apportant calme et convivialité.

Situé à seulement cinq minutes de la station « Gaité » et à proximité immédiate du hub de la gare Montparnasse, ce bureau bénéficie d'une excellente desserte par métro et bus.

Le quartier Gaité se distingue par son atmosphère dynamique, rythmée par ses théâtres et cinémas emblématiques, ainsi que par la présence de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, qui contribuent à un cadre de vie attractif et vivant.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, est à votre disposition.

Prestations

• Accès sécurisé par badge
• Vidéosurveillance
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bureaux équipés en espace ouvert
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires
• Jardin

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
1	Bureaux	20	720

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 720 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provisions pour charges : Incluses dans le loyer
• Fiscalité : Incluse dans le loyer
• Consommation électrique : Incluse dans le loyer
• Ménage et internet : Inclus dans le loyer // Détail Loyer : Loyer : 300 Euro HT / poste / mois

Dessertes - PARIS (75014)

Métro ligne 13 station : 'Gaité'
Périphérique : sortie 'Porte d'Orléans'
A proximité de la Gare Montparnasse