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Bureau à louer PARIS-12 (75012) P58684

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Nouveauté
Réf. : P58684
Surface 230 m²

non divisibles

Loyer
350 €

HT HC/m²/an

Bureaux lumineux de 230 m² au 3e étage d'un hôtel industriel – Paris 12e - Paris 12
Location de bureaux et activités légères - 230 m²

Advenis Conseil vous propose à la location un plateau de 230 m² de bureaux au 3e étage d'un hôtel industriel rue de Wattignies (Paris 12e), bénéficiant d'une excellente desserte routière via le périphérique et l'A4. Les espaces, climatisés et fibrés, disposent d'un faux plafond technique, d'un revêtement de sol PVC, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs, au sein d'un ensemble sécurisé offrant 3 quais de livraison, un monte-charge 1 T ainsi que des emplacements de stationnement en sous-sol et en extérieur.
Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
  • Contrôle d'accès sur site par barrières automatiques
  • PC sécurité
  • Voirie poids lourds
  • Quais de livraison
  • 3 Monte-charges 1T
  • Fibre optique
  • Plinthes techniques pour câblage
  • Climatisation réversible
  • Chauffage individuel électrique
  • Flexibilité d'aménagement
  • Faux plafond technique
  • Revêtement de sol pvc
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Parking en sous-sol
  • Parking extérieur

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
ABureaux230 m²350,00 €Disponibilité : Immédiate

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 350 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 36.99 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75012)

1 minute de l'arrêt 'Wattignies - Gravelle'
Bus lignes 77 et 87 arrêt 'Wattignies - Gravelle'
5 minutes de la station 'Porte de Charenton'
Métro ligne 8 station 'Porte de Charenton'
Tramway T3a arrêt 'Porte de Charenton'
6 minutes de la station 'Michel Bizot'
Métro ligne 8 station 'Michel Bizot'
7 minutes de la station 'Porte Dorée'
Métro ligne 1 station 'Porte Dorée
Boulevard périphérique 'Porte de Bercy'
Accès autoroute A4 'Porte de Bercy'

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Serge DA SILVA
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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