Bureau À louer PUTEAUX (92800) K19802

TOUR ATLANTIQUE

ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux de 852 m² à la location divisible à partir de 344 m² au sein de la tour Atlantique, en plein coeur du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la Défense.

La tour Atlantique, construite en 1970, déploie une superficie de 26 000 m² répartis sur 27 étages pour une hauteur totale de 90 mètres

L'immeuble offre des prestations et services de qualité :
Accès PMR, contrôle d'accès, hall d'accueil avec hôtesse, des bureaux lumineux, parkings privatifs en sous-sol.

Situé à 8 minutes à pied de la station de métro L1 'Grand Arche - Défense' et de la gare SNCF « La défense -Grande arche », la situation géographique de l'immeuble dans le quartier d'affaire emblématique de la défense, lui confère un emplacement de choix.

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 390€ HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Locaux ERP
• Vidéo-surveillance
• PC Sécurité
• Gardiennage
• Climatisation réversible
• Accès internet par fibre optique
• Ascenseurs
• Monte-charge
• Hôtesse d'accueil
• RIE
• Cafétéria
• Cloisonnement vitré amovible
• Open-space
• Espace de coworking
• Salles de réunion
• Faux plafond
• Archives
• Parking : 4 places en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Zone A' et B	Bureaux	508	380	2/0
Zone B	Bureaux	344	380	2/0
	Archives / réserves	134	170
	Archives / réserves	50	170

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 380 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Assurance PNO : 0,80 € / m² / an
• Taxe sur le parkings : 2,92 € / m² / an
• Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 € / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29 €/m²/an

Dessertes - PUTEAUX (92800)

Métro : 'Esplanade de la Défense' (ligne 1)
RER : 'La Défense' (ligne A)
SNCF : 'La Défense' (lignes U et L)
Tramway : 'Grande Arche' ligne T2
Périphérique : sortie 'Porte Maillot'