Bureau À louer VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) EU49570

Bureaux - A LOUER

Advenis conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 148m2 à la location au sein la Zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette.
Les bureaux disposent de sanitaires en parties communes et sont climatisés (en fonction des lots).
Un restaurant Inter-Entreprise est présent au sein de l'immeuble des ACACIA.
Le Parc est situé à proximité des autoroutes A6 et A10 et est également accessible par de nombreuses lignes de Bus.
Nombreux services et restaurants sur site.

Prestations

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Gestion technique global du site
• Accessibilité fibre optique
• Sanitaires en parties communes
• Bureaux climatisés (selon les lots)
• Services à proximité (salle de sport, activités, crèche)
• Parc paysager et sécurisé
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
MAGNOLIA -/352	270		Entrée par le Hall 1
MAGNOLIA -/350 + 351	471	105	Entrée par le Hall 1-3
MAGNOLIA -/234	160	105	Entrée par le Hall 2
MAGNOLIA -/353	148	105	Entrée par le Hall 3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.5 €/m²/an

Dessertes - VILLEBON SUR YVETTE (91140)

A 23 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 15 minutes des Ulis et de Saint Aubin
Desserte: N118 sortie 13, A10 sortie ZA Courtaboeuf
RER B4 et C Massy Palaiseau en 10 minutes
Gare TGV de Massy
Bus