Bureau À louer VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) EU1891

Bureaux - A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la Zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette plusieurs surfaces de bureaux à la location divisible à partir de 152m².
Situés au sein d'un Parc sécurisé et paysagé, les bureaux disposent de sanitaires en parties communes.
Un restaurant Inter-Entreprise est présent au sein de l'immeuble des ACACIA.
Le Parc est situé à proximité des autoroutes A6 et A10 et est également accessible par de nombreuses lignes de Bus.
Nombreux services et restaurants sur site.

Prestations

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Gestion technique global du site
• Accessibilité fibre optique
• Sanitaires en parties communes
• Services à proximité (salle de sport, activités, crèche)
• Parc paysager et sécurisé
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux climatisés (selon les lots)
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
IRIS -/167	Bureaux	453	115	Divisible à partir de 152m²
IRIS -/165	Bureaux	344	115	Entrée par le Hall 1 et 3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.3 €/m²/an

Dessertes - VILLEBON SUR YVETTE (91140)

A 23 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 15 minutes des Ulis et de Saint Aubin
Desserte: N118 sortie 13, A10 sortie ZA Courtaboeuf
RER B4 et C Massy Palaiseau en 10 minutes
Gare TGV de Massy
Bus