Bureau À louer MASSY (91300) EU861
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Divisible à partir de 716 m²
HT HC/m²/an
L'ILLIADE
Advenis CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 829 m² au sein de l'immeuble l'ILLIADE à Massy (91).
Située au 2ème étage d'un immeuble de standing, les bureaux sont rénovés, climatisés et disposent d'un monte charge qui dessert directement le plateau.
Plusieurs services vous sont proposés dans le bâtiment : Restaurant Inter Entreprises, gestionnaire technique sur site, hôtesse d'accueil ...
Cet immeuble emblématique est idéalement situé à quelques minutes à pieds de la gare TGV, RER B et C de Massy-Palaiseau et accessible par les axes routiers et autoroutiers (A6, A10 et RN118).
Commerces et restaurations aux alentours.
Prestations
- Idéalement situé face à la gare SNCF et de TGV de Massy
- 6 ascenseurs
- 2 montes charges
- Hall d'accueil
- Plateaux rénovés et climatisés
- Profondeur: 12 et 18 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Hauteur libre : 2,70 m
- Restaurant (800 couverts)
- Cafétéria
- Terrasses, patio,
- Aire de livraison
- Climatisation réversible
- Equipe de property sur site
- Accès PersMobilité Réduite
- Parkings en sous sol
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| B | Bureaux | 830 | 230 | Recherche de successeur |
| B | Bureaux | 973 | 230 | Disponibilité : a définir (début 2025) |
| A | Bureaux | 716 | 230 | Disponibilité : 28/02/2025 |
| A | Bureaux | 830 | 230 | Disponibilité immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 230 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Frais de gestion : 2,5% HT du loyer annuel
- Taxe Parkings : 4,01 Euro HT/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23 €/m²/an
Dessertes - MASSY (91300)
A 12 kilomètres au Sud de Paris
A 7 kilomètres d'Orly
Desserte : A6, A10, RN118 et RN20
Gare TGV de 'Palaiseau Massy'
RER lignes B et C
Futur T12 Express Massy-Evry
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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