Bureau À louer VELIZY-VILLACOUBLAY (78140) Y897
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Divisible à partir de 380 m²
HT HC/m²/an
LE VAUBAN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et climatisées au sein du VAUBAN à Vélizy.
Parties communes et hall d'accueil rénovés et modernisés, parking en sous sol avec bornes de recharge mutualisées, salle de réunion partagée. Surfaces modulables à partir de 380 m².
Les restaurants inter-entreprises (RIE) sont accessibles dans les immeubles à proximité tels que Crystalys ou Topaz.
Immeuble situé au coeur du pôle INOVEL PARC, à proximité immédiate du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2.
Prestations
- Site clos et arboré
- Au pied du futur échangeur routier A86
- Restauration à proximité
- Accueil
- Contrôle d'accès
- 2 batteries d'ascenseurs
- Salle de réunion commune à l'étage (72 m²)
- 2 blocs sanitaires par étage
- Terrasses privatives
- Climatisation réversible
- Cloisonnement semi-vitré
- 127 parkings sous-sol
- 12 parkings extérieurs (dont PMR et visiteurs)
- Bornes électriques mutualisées au 1er sous-sol
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| Gauche | Bureaux | 767 | 150 | |
| 4 | Bureaux | 765 | 150 | |
| 5 | Bureaux | 506 | 150 | |
| Droite 1 | Bureaux | 380 | 150 | Plateau rénové et cllimatisé |
| Doite 2 | Bureaux | 425 | 150 | Plateau rénové et climatisé |
| 4 | Bureaux | 801 | 150 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Frais de rédaction d'acte à prévoir : 3000 Euro HT(charge preneur)
- Frais d'état des lieux à frais partagés // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.51 €/m²/an
Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Vélizy'
Nationale 118 sortie 'Vélizy Centre'
RER ligne C station 'Chaville-Vélizy'
Trame T6
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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